US$ 210000

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE! Magnífica casa a estrenar ubicada en el prestigioso Barrio Privado "Lar de Terrada", un enclave exclusivo en el corazón de Carrodilla, Luján de Cuyo. Su ubicación estratégica sobre la calle Terrada ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación como Emilio Civit (Juan José Paso) y el Acceso Sur (Ruta 40), permitiendo una rápida conectividad con el resto de la ciudad y sus alrededores. La propiedad cuenta con una superficie total de 300m2 y una superficie cubierta de aproximadamente 135m2, distribuidos en dos plantas con un diseño funcional y moderno. Se destaca un amplio y luminoso living comedor con techos de doble altura, que brinda una sensación de amplitud y sofisticación. La cocina, totalmente equipada con amoblamientos de diseño, se integra armoniosamente al espacio. Además, cuenta con un toilette de recepción para mayor comodidad. Con 3 dormitorios, todos ellos equipados con placares y terminaciones de excelente calidad. El dormitorio principal consta de un baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. La casa dispone también de una práctica lavandería. El exterior de la propiedad invita al disfrute con un patio-jardín parquizado y una churrasquera con tapa metálica, ideal para reuniones familiares o con amigos. El sistema de riego por aspersión asegura el mantenimiento del jardín. Los pisos de porcelanato en toda la casa, junto con la calefacción central por radiadores y caldera dual, garantizan un ambiente confortable y acogedor durante todo el año. En síntesis una vivienda moderna, luminosa, aireada y bien confortable. El Barrio Privado "Lar de Terrada" ofrece a sus residentes una excelente calidad de vida, con seguridad las 24 horas, control de ingreso y servicios subterráneos (luz, agua, gas, cloaca). Además, cuenta con un sistema de domótica para el ingreso al barrio mediante reconocimiento facial, un cómodo salón de usos múltiples y una plaza de juegos para niños. Las calles asfaltadas completan la infraestructura de este exclusivo emprendimiento. La propiedad que vendemos se encuentra en un lote central del barrio, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Su valor es de U$D 210.000.- y las expensas son de $160.000.- Se aceptan permutas a analizar. Las fotografías adjuntas permiten apreciar los detalles y terminaciones de esta propiedad, que sin duda representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Mendoza. Esperamos vuestra consulta. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.